中堂是酒店式公寓，大成的大成时代也有公寓，开发商都是北京的开发商，又都在西四环，不知道这两个哪个能代表京西住宅？

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评楼:潜力很大的社区，旁边的公园很吸引人

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本人去自家视察装修进展，刚进屋工人就和我说我家阳台外墙从楼上漏水，不知道是哪家出了问题，我一看，客厅阳台东边墙已水渗透到阳台里墙，外墙还在从上往下流水，敢近一户一户住上找，但楼上住户都没人，只能找物业来看，好家伙，北辰1号院1号楼由于楼上做闭水试验，无人在现场看管，水管爆裂，发生了严重的漏水事件，并且把楼下的邻居都淹了，现特别提醒大家做闭水试验一定要家里留人，别再出现这种悲剧。（具体是哪是家我就不说了，昨天物业应该已通知了相关的住户）根据现场看，至少楼下三户被淹严重

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说商住两用的住宅现在有价无市，很难成交。是真的吗？

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上海的大楼着火肯定很多邻居都知道了。都是和我们一样的高层，和我们一样都是老百姓。死伤无数，就算抓了几个责任人那又怎么样呢？几十人化成灰烬，十几人终身残疾。我们都去看看我们的消防设备吧。如果我没记错收房的时候消防箱里有水龙带和灭火器。现在里边空空荡荡的。哪去了呢？是叫人偷走了？那整楼的消防设备丢失这个责任自然是物业的。才上岗几天就叫人大搬家居然还不知道，以后怎么保证我们的安全呢？如果是物业给卖掉的，一个监守自盗的物业要来何用。先不去说为什么丢失的问题。现在我们应该强烈要求物业补足消防设施，保证业主安全。否则就去消防局举报他们。当然最好是赶快成立自己的业主委员会。换掉垃圾物业，因为物业的服务期只有半年。

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　全北京最小的loft卡夫卡公社由3栋最高14层的纯板组成，整体产品线均为loft或跃层结构,总建面约3.1万平米。　　稀缺性1：全北京最小的loft，约31--47平米，颠覆loft产品只为显贵独占的不公历史。　　卡夫卡公社，让loft不再是显贵阶层独享的“奢侈品”。约31--47平米小巧而彪悍的空间区隔，拒绝大而不当。为年轻人兑现最爱上下结构的梦想，提供灵动创意的艺术生活。　　稀缺性2：全北京功能最强的小loft，小而坚挺，随意组合。　　卡夫卡公社，约31平米一房一厅一卫，约37平米二房一厅两卫，约47平米三房两厅两卫，面积很小的情况下实现其实用功能丰富化。　　而且还可以选取买一层变两层的实惠派置业法则。置业者可根据财力和实际需求，以叠拼和平面组合等方法，买2套小loft，拼合成一套大loft，大玩空间戏法。　　稀缺性3：近5.5米最地道的全loft社区　　卡夫卡公社以近5.5米高度也会多居住地舒适度提升奠定了基础。　　稀缺性4：交通最多元。坐阵2010年通车地铁6号线黄渠站上游。　　地铁+公交+brt多元交通组合。爱cbd就留在cbd。卡夫卡公社专为创造了cbd的年轻人建设，北临朝阳北路,南距朝阳路400米,紧邻2010年通车的地铁6号线黄渠站出口，佐以机场第2高速公路。　　稀缺性5：cbd东，最炫酷外立面　　卡夫卡公社专为年轻人建造，因此“举手投足”皆个性。全北京史无前例的抢眼外立面大胆创新与尝试。水银色质感肌理，铝塑板镂空、大色块窗体穿插、简约、艺术。　　稀缺性6：小空间尊物业，戴德梁行顾问服务　　社区品质不是吹嘘出来的，是物业实战亲历服务而成的。卡夫卡公社为愿与cbd相濡以沫的人们，提供最高水准的生活服务，无关社区大小。戴德梁行担纲顾问，国际地段提供顶级国际服务。　　稀缺性7：魔法园林，社交型泛生活场　　卡夫卡公社以不寻常的园林规划，匹配“全北京最特别loft社区”的不菲身段。

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小区的宽带真贵，而且也没听说过这个运营商。什么时候能引入其他运营商啊？不会物业为了自己利益不让别的运营商进吧？现在这个运营商有人听过么？可靠么？

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关于好房子的标准，很难让所有人都满意，只能仁者见仁，智者见智。选房子跟谈恋爱一样，讲求“对眼儿”，说到底，自己喜欢的，自己需要的，就是最好的。　　几乎所有售楼处、样板间基本都是集万千宠爱于一身竭力打造的，没有买过房的人看到时总是难掩激动，但买房作为一笔巨大的开销，激动过后必然会百般思量，不如意十之八九。项目众多，难免眼花缭乱，对眼儿同时，几个最基本的因素绝对不能忽略。　　第一，良好的区位，交通便利。主要要考察现时工作、上学等出入是否方便，公共交通网络是否发达，交通网络与住宅区的相连是否合理、便利，还有一点就是未来市政发展是否有利于此处交通的改善，交通的便利性和易达性在很大程度上将会影响着区域和楼盘的价值。　　以通州梨园的K2海棠湾为例，朋友在国贸上班，CBD可是每天堵得跟停车场一样，好在地铁、公交都方便，交通便捷的通州就成为很多CBD人群置业的选择之一。　　住在通州，选择八通线出行是最方便快捷的，但遗憾是早晚高峰异常拥堵，路程不远的情况下，距离始发站越近，是越有优势的，梨园是第二站，最起码还能找个好位置“站着”~~此外，九字头快车也是到国贸的选择之一。有车一族京通、京沈，以及市政规划中即将开通的两广大街都是不错的选择。　　第二，配套齐全。中学、小学、幼儿园、农贸市场、文体中心等生活配套要一应俱全。社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。　　　　北京教育资源最优质的自然是海淀区，然而通州的教育资源配套也是相对比较齐全的，K2海棠湾就在梨园中学对面。　　第三，户型合理。动静分区分明、明厨明卫是最基本的要求。　　　　主卧室面积相对较大，宽敞的阳台设计也会保证采光和通风。起居厅和主卧互不干扰，相对独立。厨卫分开，洁污分区。　　第四，环境优美，绿化率越高越好。拥有充足的阳光、美丽的社区花园、良好的视野是影响舒适度的重要层面。对购房者而言，绿化率越高越好。　　　　K2海棠湾的绿化率在30%左右，此外，小区中心有一个将近足球场那么大的人工湖面，当然，从图中也可以看出，小区水系程环绕状，水系将小区环抱。　　第五，社区人性化设计。一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等，生活配套相当完善。　　　　由于距离地铁八通线步行十五分钟路程，小区会在入住后提供社区巴士直达梨园站。此外，海棠湾在规划过程中，也严格执行了人车分流，加上小区内水系的的环绕，几乎可以做到业主进入小区后，沿着潺潺溪流漫步进入家门。　　第六，发展前景。保值、升值。这是置业的前提，也是挑选理想物业的决定因素。通州区德优势区位毋庸赘言，CBD东扩的进展，通州将会是最大的收益者。

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花父母的钱买房的人，从来不知道什么叫高房价。中国经济需要很多这样用几代人的钱去养肥开发商的人。

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好消息,离KFK不远的非中心LOFT下月开盘,总量1万套,保证人人有份,层高4.75米和5.48米；面积40-70.层高4.75米的价格预计万元左右.层高5.48米的价格未定.

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