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价格是不是涨了呢
昨天去北京像素看房,本来奔着广告上4平,5平,而且还打88折的价格去的,去了后才发现原来忽悠人呢,现在的价格是4.75的22000,5.48的26000,在此基础上打88折,折扣打下来4.75的20000,5.48的24000,算了下想买5.48的,可是月供8000呢,真觉得承担不起,郁闷中.......
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紧急:北京像素层高问题,4.75米的户型实际层高可能会很矮
今天去看了北京像素的房子,户型还不错,挺喜欢。可回来上网查资料发现,6号楼销售说的层高是4.75米,有网友实际测量后说是4.55米。相差了20公分,我估计是销售说的层高的概念问题。销售一般说的层高是指,从上一层的楼板中间,到下层楼板的中间,实际上是包含了一层楼板的厚度。因此像素的净层高是4.55米。再扣除中间隔层的楼板厚度(销售说是15公分)和两层地板的装饰厚度(估计每层要10公分),因此两层可使用的净层高是4.2米,平均每层是2.1米。今天没注意到这个问题,因此没问销售每层的层高比例,我想如果下层如果是2.2米的话,顶层只能是2米了,感觉都比较矮了,因此很犹豫啊,也在此提醒一下其他想购房的朋友。当然上面都是我的推测,只是提供给大家一个值得考虑的问题,具体还要大家自己多想,毕竟买房不容易。和网上很多朋友的感觉一样,4.75这个户型的价格合适,还是有吸引力的。但是是否能适应这样的高度就要各自考虑了。祝好。
发布人:常营网
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强烈呼吁开发商精装时别忘了这几项
楼梯底下给打满柜子,扶手用玻璃隔断,厨房留一块地方晾衣服的,一米近身就好。还有什么更好的建议大家提提。
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北楼的门窗质量不太好
北楼的门窗质量不太好
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关于房产税,不要听信别人信口开河,要亲自听地税权威的解释
首先,你要交代清楚所问的问题,如果你问,买房自住要交房产税吗?地税必然认为你是问的住宅,准说目前不用交。像素的情况应该这样问的:个人购买商用房,房本性质是办公,用于自住,是否需要交房产税?给俺的答复是必须交,不交有滞纳金。
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选择中弘▪北京像素之因--既不会淡去,反而增倍,何乐如不为呢?
天生我就好动,喜欢外出;而老公却不太喜欢。每次出去都是为了陪我,有时我为了他,便也不怎么出去玩了。所以在我们买房时,社区的设配设施是我们最看中的。在经了解、对比便选择了中弘▪北京像素,不仅是青春动感社区,设备设施那更没得话说了,有攀岩、沙滩、w等等。这样不出门便可以体验一样的娱乐生活,更可以结交一些共同爱好的朋友;他在陪我之余,又可以使用w些写微薄、聊天等,这样又会让我们的感情不在婚姻里而淡去,反而增倍,何乐如不为呢?
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最新通知:关于办理精装修相关手续
今天收到开发商通知,原文如下;尊敬的业主:请您于10月27日至11月5日期间到售楼处办理中弘.北京像素精装修相关手续。详情致电010-59621111。请了解详情的业主进来说说~
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财神最爱风水吉祥物--风车、像素的外形正好也是.....
听说那个风车状外形是经过专业风水师对北京像素地形、朝向而特别设计出来的。我一直都有点小迷信,所以当初才会毫不犹豫的选择中弘北京像素。我曾听老人家说起“财神最爱风水吉祥物”。风车不仅会带来财运,还把不好的东西运转驱走,更会使人延年益寿、事态和谐!更何况我们正坐标此地,更会给我们家庭和子孙后代带来福禄绵长,财源茂盛。又何乐不为呢?信则有,不信则无!
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验新房经验36计
关于门: 1.门的开启关闭是否顺畅? 2.门插是否插入得太少,门间隙是否太大?(特别是门锁的一边) 3.门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音? 4.大门、房门的插销、门销是否太长太紧? 关于窗: 5.窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。 6.开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅? 7.窗户玻璃是否完好? 8.窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。 关于地板: 9.地板有无松动、爆裂、撞凹?行走时是否吱吱作响? 10.地板间隙是否太大? 11.柚木地板有无大片黑色水渍? 12.地脚线接口是否妥当,有无松动? 13.地面是否有裂缝,是否有起砂现象? 关于顶棚: 14.顶棚上是否有裂缝?没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。 15.看顶部是否有麻点。这种麻点业内人士称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。 16.顶棚有无水渍、裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。 17.特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。 18.墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声? 19.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方? 20.墙身、墙角接位有无水渍、裂痕? 关于厨厕: 21.厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发,要仔细观察。 22.坐厕下水是否顺畅,冲水声响是否正常,冲厕水箱有无漏水声? 23.浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当? 24.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。 25.砖缝有无渗水现象? 26.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗? 27.水池龙头是否妥当,下水是否顺畅? 28.卫生间、厨房内有否地漏,坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。 29.出水是否通畅,会不会出水口内留有较多的建筑垃圾? 30.您住的房间底下的邻居家是否漏水?否则您家的日子也一定不好过。 其它: 31.厨柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合? 32.试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。按照国家出台的《住宅设计规范》,规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命,减少短路火灾事故的发生。 33.供水管的材质?目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。另一个无可比拟的优点是净化管内水质。 34.试煤气热水器开关是否妥当? 35.居室、客厅有否各种管线外露?是否有暖气回水或其他管线穿过,因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍,影响整体感。 36.自来水水质如何?
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中弘▪北京像素--这就是所谓的“秤不离砣”吗?
房子、房子,永远离不开它,就像肉与皮、笔套与笔芯、手套与围巾,而它也是操劳之地,更是幸福的源泉,我们生活的起点。选房、看房、了解最新进度,这都是让人担忧、关注,之后便又是装修、布局风格、家具等真是让人操了不小心啊。中弘▪北京像素,你可不要让我失望哦,不过我也比较相信自己的选择,也相信你们跟我一样的选择原因,我们能相遇,这也是一种缘分,期待相遇。
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