北4号楼3月28日签合同的朋友们拿到合同和发票了么？贷款的全款都来讨论讨论

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本人是3月底在中弘选房，由于排号太后面了，所以没有选房，后来4月9日找他们退意向金，递交了材料，给了个单子，盖了个章，就完事了，说等一个月就能到账，今天都5月10号了，影子都没有，问售楼处，说财务不在，问什么时候能拿到钱，说已经退还发卡银行，让问发卡银行。感觉中弘做事不太靠谱啊，怎么能这么做事呢？

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现在大家买房不光注重房子的本身了，更注重房子周边的环境和相关的配套设施。我当初买的是中弘北京像素的房子，据说配套设施齐全，有篮球场、网球场、W无线上网等等，我最注重还是有没有停车场的事情。所以经过调查得知，北京像素有大型的地下停车场，而且实行人车分流，从一定形式上减少了路面拥堵的情况，也可以保证老人和孩子的安全问题。不光是北京像素自己有停车场，而且在周边的地区也有地上停车场，肯定会保证咱们停车的安全，而且肯定会有停车的地方。这样从一定程度上减少了我们这些有车的业主的问题。真是想得周到啊。

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明年就可以入住中弘北京像素的房子了，之前要好好做些准备，除了精装修需要格外注意，在此之前新房的验收也是很重要的，所以在别的论坛找了一些资料留下存档，，在这跟大家一起分享一下：新房装修好了，该如何检验新房装修的成果？单单从整体效果看是看不出来的，因为从一个毛坯房或旧房到装修后，视觉上都是非常好的，所以如何检验新房装修成果要从细节入手。　　◆详细验收新房质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。　　【验收技巧】　　新房验收前由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以查看了。　　◆检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。　　【验收技巧】　　新房验收中特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。　　◆仔细检查地面有无空壳开裂情况。　　【验收技巧】　　新房验收中如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用验收工具小榔头和塞尺。　　◆水电煤畅通情况和能否正常使用。　　【验收技巧】　　大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。　　◆新房验收时关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。　　【验收技巧】　　新房验收下水的情况时先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。　　◆防水工程的验收　　【验收技巧】装修就上润元装饰公司省钱、省心！　　验收新房地面下水情况时在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板。　　◆核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。　　【验收技巧】　　通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。　　◆测量一下楼宇的层高。　　【验收技巧】　　用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。最后检查完这些工作，若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。

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商业的房产税吓人呀，每年楼价的0.84%，100万每年交8400，而且累计滞纳金

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大家知道嘛，像素将来会通天然气吗，好像在哪里看到过说像这种商住的建筑是不通燃气的

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看到有人说像素降价了啊，是不是真的

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想请教各位已经装修好的几件事情1.装修大家是选择清包呢还是选择半包的？2.装修了，建材市场那个比较好？3.有用实木地板的，各位用的是什么牌子啊？希望大家帮帮我，因为第一次装修，什么都不董，更是听说现在装修猫腻很严重！

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关于北京像素全款打8.5折贷款打8.8折的情况，想在此说两句：1）根本不用老客户介绍，新客户照样可享受2）房源也很充足，不是销售所说的那种没人要的房子综上，我们新签约的业主太亏了，刚买没有一个月呢，就这样变相降价，还打着老客户的幌子在此骗人，强烈要求大家联起手来反抗！

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大伙都什么时候装修?装修成什么风格啊?上来讨论讨论.这年头找装修公司不放心啊,想参考下大家的意见,我上班没时间,准备找个省心的,全包的.但是得负责啊.

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